隨著城市建設的發展，社會文明的進步，人們對現代生活的要求不只停留于物質生活，對精神生活的要求日趨漸長，愈來愈強調不同空間的歸屬感。基于現代大都市的發展特點，當今房地產行業的管理模式與相關政策規定，一些建筑雖已建成數十年，當初的功能定位與當前的使用需求全都不符，有些建筑還需結構加固，其投入資金、項目復雜程度遠勝于新建建筑，但要拆掉重建的可能性仍幾乎為零。為了適應時代步伐，讓建筑好的服務于使用對象，我們所面臨的將是越來越多的加固改造項目。
加固改造類型

所謂主體改造，主要有三種形式：
一、加固維護，保留原有立面和功能，延長建筑使用壽命；
二、保留舊建筑原有立面，僅對其內部空間改造更新，使其獲得現代使用功能；
三、對建筑(zhu)內外結構進(jin)行(xing)改造更(geng)新，使(shi)建筑(zhu)外立面(mian)和功能更(geng)符合當(dang)今人們(men)的(de)審美需(xu)求。